À vendre
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For sale
Local commercial — 1 800 pi² — revenus de 48 000 $/anCommercial unit — 1,800 sq ft — $48,000/year in revenue
3445 Mtée St-HubertLongueuil (Saint-Hubert) J3Y 4J6
Prix demandéAsking price
$599,000 + TPS/TVQ
Revenu brut potentielPotential gross revenue
48 000 $/an
UnitésUnits
1 local
1 locaux commerciaux · revenu brut potentiel de 48 000 $/an1 commercial units · potential gross revenue of $48,000/year
Points saillants · Highlights
1 local commercial1 commercial unit
Construit en 1980Built in 1980
Terrain : 5,500.36 sqft / 511 sqmLot: 5,500.36 sqft / 511 sqm
Grand stationnement asphaltéLarge asphalted parking area
Stationnement visiteursVisitor parking
Accès à l’autoroute 30Access to Highway 30
Accès aux routes 116 et 112Access to Rte-116/112
Enseignes permisesSigns allowed
Prêt pour un occupant-propriétaire ou un locataireReady for an owner-occupant or a tenant
Zonage : CommercialZoning: Commercial
AdresseAddress3445 Mtée St-Hubert
Longueuil (Saint-Hubert) J3Y 4J6
Longueuil (Saint-Hubert) J3Y 4J6
TerrainLot5,500.36 sqft / 511 sqm
BâtimentBuilding30 X 60 ft / 9.14 X 18.29 m; building area 1,800 sqft / 167.23 sqm
EmplacementLocationLongueuil (Saint-Hubert)
Gianni CampanellaCourtier immobilier résidentiel et commercial · Vendirect Inc.
514-880-9525
À vendre
Commercial
3445 Mtée St-Hubert
$599,000 + TPS/TVQ
| Type | Commercial |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à revenus |
| Bâtiment | 30 X 60 ft / 9.14 X 18.29 m; building area 1,800 pi² / 167.23 m² |
| Dimensions du terrain | 55 X 100 ft / 16.76 X 30.48 m |
| Superficie du terrain | 5,500.36 pi² / 511 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Unités | Commercial: 1 unité (Commercial). |
| Revenu brut potentiel | Commercial $48,000 par année (2026-05-25). |
| Taxes municipales | $8,939 (2026) |
| Taxe scolaire | $242 (2025) |
| Évaluation municipale | Lot $204,400; building $131,600; total $336,000 (2023) (178.27%). |
| Statut | À vendre |
| N° Centris | 14934859 |
Description
Description (en anglais)
Great investment opportunity. Property ready for owner occupant, or to rent out to your commercial tenant. Building size: ~1,800 sq.ft. Large asphalted parking area. Established mixed residential and commercial neighbourhood. Easy access to Highway 30 and Rte-116/112, as well as to public transport.
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